Tekst Hasse Jørgensen, kort og luftfoto Esbjerg Kommune, torsdag den 10. februar 2022

Hvis der skal laves et såkaldt aflastningscenter for detailhandlen ved Trojels Knæ vil der blive sat en grænse for, hvor små de nye forretninger på stedet, må være. Det sker for at hindre, at mindre detailforretninger fra det indre Ribe rykker ud i et eventuelt nyt handelscenter ved Trojels Knæ.

Det fortæller formanden for byrådets plan- og byudviklingsudvalg, Henning Ravn (V).

Henning Ravn fortæller videre, at udvalgets medlemmer har besluttet at sætte i gang i den proces, der skal ændre den eksisterende lokalplan, så det bliver muligt at lave et aflastningscenter på det sted, hvor Netto og Rema 1000 sammen med den nye benzinstation og vaskehal har til huse.

Aflastningscentre giver mulighed for etableringen af større forretninger, der skal være med til at få folk til Ribe for at handle. I øjeblikket er Marskcenteret et aflastningscenter, men her er der ikke udvidelsesmuligheder med mindre at A.P. Jørgensen flytter til en anden lokalitet, og det synes ikke at være nært forestående.

Undersøgelser viser ellers, at hvis man kunne udvide Marskcentret, ville det have en større gavnlig indvirkning på handelslivet, end et nyt center ved Trojelsknæ.

– Men vil vi bevare Ribe som handelsby, er vi nødt til at gøre noget, og det skal være nu. Vi ved, at regeringen vil stoppe mulighederne for nye aflastningscentre i byer af Ribes størrelse i frem år, og at det forbud allerede skal træde i kraft i år. Men vi kan godt nå at vedtage et nyt aflastningscenter i Ribe inden det forbud kommer, fortæller Henning Ravn, der også peger på, at Bramming får et aflastningscenter med Jydsk og Th. Hansen.

– Det vil givet betyde, at nogle af de, der kører til Ribe for at handle i de to butikker, vil blive hjemme i Bramming, og vi kan håbe, at et nyt aflastningscenter ved Trojels Knæ vil være med til at trække nye kunder til centeret, og at de så også vil køre ind i selve byen for at handle, siger Henning Ravn.

Han tør ikke lægge sig fast på, hvor store de nye butikker i det nye center skal være for at hindre udflytning fra byen.

– Vi har talt om 900 kvadratmeter, men det har vi slet ikke lagt os fast på, og forvaltningen vil nu tage kontakt til Ribe Handelsstandsforening for at finde ud af, hvor grænsen skal ligge, fortæller Henning Ravn.

Såkaldte CPI-undersøgelser viser i øvrigt, at de handlende i Ribe klarer sig i konkurrencen med e-handel. Hvor de handlende i mange byer taber terræn til e-handel, har Ribe formået at bevare omsætningen takket været de mange turister og kunder ude fra, der kommer til byen. Og det er den tendens, man vil prøve at styrke med et nyt aflastningscenter.

Den blå trekant øverst i billedet viser et nye aflastningscenter, mens den blå firkant nederst er Marskcentret, og den røde markering viser bymidten. Det giver et indtryk af afstandsforholdene og dermed også hvorfor Marskcentret vil have større betydning som center end et center ved Trojels Knæ.