Tekst Hasse Jørgensen, fotos Hasse Jørgensen, Ribe Boligforening og Ove Detlevsen. Torsdag den 1. juli
Et af de største byprojekter i Ribe i nyere tid kommer formentlig nu et skridt nærmere en mulig realisering.
Det er det boligprojekt, der skal opføres på en stor del af grunden, som Ribe Jernstøberi i dag ligger på, og som selskabet Ribe Jern Ejendomme ejer.
Planlægningsarbejdet er nu så langt fremme, at en ændring af kommuneplanen for det pågældende område, et lokalplansforslag for området og en miljørapport over projektets betydning for omgivelserne, vil kunne offentliggøres og sendes i offentlig høring, hvis plan- og miljøudvalget siger ja til det på sit næste møde. Det holdes på fredag den 6. august.
Projektet omhandler sammenlagt muligheden for opførelsen af omkring 200 boliger i en højde, der svarer til bolighøjden i den indre del af Ribe. Dermed sikres, at forskellen mellem domkirken og de omkringliggende huse størrelsesmæssigt bevares.
Desuden er der gjort plads til, at der ud mod Tved Å kan opføres et supermarked, og det er en kendt sag, at Lidl har lagt billet ind på at opføre en butik her.
Hele området, det drejer sig om, afgrænses af Hovedengen, Tved Å, Saltgade og Sct. Pedersgade.
Fra offentliggørelsen boligforeningens køb ses fra venstre formanden, Jens Hunderup, Anders Fabricius og ejendomsmægler E. Dam Jensen.
Det er tidligere offentliggjort, at Ribe Boligforening har købt 11.000 kvadratmeter af området, og at boligforeningen har planer om at opføre 120 boliger her med udsigt til Nationalpark Vadehavet. Det byggeri ventes sat i gang, så snart plangrundlaget er endeligt vedtaget af byrådet.
Der er lagt op til et meget spændende, nyt boligområde, hvor selskabet Ribe Jern Boliger skal anlægge vejene i området, som forventes belagt med samme belægning som i den indre del af Ribe. Når vejene er anlagt, overtager kommunen drift og vedligehold af vejene.
Der er planlagt i alt fem boligområder på arealet.
Forslag til lokalplanbestemmelserne er udformet, så vinderforslaget fra arkitektkonkurrencen med en helhedsplan for hele Ribe Jernstøberi kan realiseres. Arkitektkonkurrencen blev gennemført af et partnerskab bestående af Ribe Jernstøberi, Realdania og Esbjerg Kommune. Dommerbetænkningen nævner følgende: ”Vinderprojektet vil koble sig nænsomt til både landskabet og den eksisterende by og vil udvide byen med et afvekslende system af gader”.
Lokalplanforslaget er derfor meget detaljeret med hensyn til bebyggelsens udformning, men ikke mere end at der også er plads til variationer. Det spillerum, der er til de forskellige arkitektoniske udformninger, svarer stort set til det spillerum, der er blandt husene i den oprindelige Ribe Bykerne. Det er målet i det nye bykvarter at bliver en nyfortolkning af den oprindelige Ribe-arkitektur.
Ribe Jern Ejendommes bygninger og arealer. en del af bygningerne skal fjernes for at give plads til det nye projekt.
