Tekst & Foto: Johnny Tauman
5. juli 2021

Esbjerg Byråd vedtog den 21. juni 2021 at offentliggøre forslag til lokalplan nr. 40-020-0011 – omhandlende udvidelse af Klostermarken mod øst. Baggrunden for denne lokalplan er et ønske om at fortsætte områdets udbygning yderligere mod øst, så der kan opføres nye boliger, der bygger videre på kvaliteterne i det eksisterende boligområde.

Beliggenhed og eksisterende forhold

Lokalplanområdet er beliggende i den nord-østlige del af Ribe. Området ligger i direkte tilknytning til et eksisterende boligområde på Klostermarken.

 

Lokalplanområdet består af landbrugsareal på 33 hektar, hvilket giver plads til et boligområde med mere end 200 villaer og rækkehuse i området.

Landbrug på Obbekjærvej nedlægges

Der ligger i dag en landbrugsejendom i den sydlige del af området ud mod Obbekjærvej. Den øvrige del af lokalplanområdet anvendes som opdyrkede marker, der hører til landbruget. Lokalplanens realisering forudsætter, at landbruget nedlægges og bygningerne fjernes.

Afgrænsning

Området afgrænses af henholdsvis Obbekjærvej mod syd og ved Tved Å mod nord. Mod vest ligger det eksisterende boligområde Klostermarken og mod øst ligger området ud til opdyrket landbrugsjord.
Har du bemærkninger eller ændringsforslag til lokalplanforslaget og kommuneplanændringen, skal de indsendes skriftligt til Esbjerg Byråd, Plan, Teknik & Miljø, Torvegade 74, 6700 Esbjerg, eller pr. e-mail: plan@esbjergkommune.dk senest den 19. august 2021.

Se lokalplanforslaget HER

 

Naboområde kan blive til grusgrav

Samme dag som Esbjerg Byråd behandlede sagen om udvidelse af Klostermarken, havde Regionsrådet Råstofplan 2020 på dagsordenen. Den blev vedtaget. Sidst i artiklen kan du finde linket hertil.

Reserverer områder i 12 år

Råstofplan reserverer større områder i 12 år – områder, som ikke må anvendes til opgaver, som forhindrer grusgravning. Som det fremgår af kortet, så ligger et af de store interesseområder ved Ribe øst for Klostermarken og som nabo til den kommende udvidelse. Bemærk også, at området indbefatter noget af Bjerreskov og arealer syd for Obbekjærvej ved Tved / Vasevej.

Godt i gang i Kalvslund

Der ligger også et område nord for Ribe Nørremark frem mod Hjortlund. Som RYK IND RIBE beskrev i weekenden, så har Region Syddanmark tidligere meddelt tilladelse til indvinding af op til 60.000 kubikmeter sand, grus og sten årligt på 11,6 hektar ved Hjortlundvej ved Kalvslund. Her ser man allerede en større sø, som er opstået efter at større mængder sand og grus er hentet op af undergrunden.

Vil du vide mere om råstofplanen, så kan du læse HER.