Tekst Hasse Jørgensen, foto Hasse og René Jørgensen, onsdag den 19. februar 2025

Der er tale om et bæredygtigt projekt. Der er tale om, at den gamle købmandsgård skal omdannes til moderne kvalitetslejligheder men dog sådan, at så vidt muligt bevares den gamle købmandsgårds stil, ligesom ejendommen så vidt muligt skal føres tilbage til det originale udseende. Men der skal også være plads til el opladere og elcykler.

Der er tale om den gamle købmandsgård i Kærbøl, som familien bag Logitrans, Erling Pedersen, Gitte Kirkegaard og Dorthe Pedersen, har købt for at lave den om til seniorboliger.

Onsdag aften blev planen præsenterer på et særdeles velbesøgt møde i Farup Fælled. Og planen blev godt modtaget af de fremmødte.

14 lejligheder kan der blive i de omkring 1000 kvadratmeter bygningsmasse, der er til rådighed. Desuden bliver der plads til et orangeri, fællesrum, hobbyrum og værksted. Der bliver pulterrum til hver lejlighed, ligesom der bliver et par gæsteværelser, som beboerne kan leje ved besøg af familien eller gæster. Der bliver tale om 4 toværelseslejligheder og 10 treværelseslejligheder varierende fra 58 til 90 kvadratmeter. Bortset fra to ligger alle lejligheder i stueplan.

Desuden bliver der store friarealer i form af bl.a. et stort gårdrum, hvor alle lejligheder får udgang til, ligesom der bliver plads til en stor have med mulighed for at dyrke grønsager til eget brug eller andre formål.

(Artiklen fortsætter under billedet)

Købmandsgården, som den ser ud i dag set fra Hillerupvej

Økonomien kan der ikke siges noget om endnu, men Erling Pedersen fastslog, at lejen for lejlighederne vil blive på markedsniveau. Gitte Kirkegaard oplyser, at næste step bliver at få lokalplanen for området godkendt, at få byggetilladelse, at få den endelige finansiering på plads og få indhentet tilbud fra håndværkere.

– Med lokalplan, godkendelse og finansiering er resten af dette år formentligt gået. Så vi håber, at projektet kan stå klart i sommeren 2027, siger Gitte Kirkegaard.

Det er et ungt par, Ida Fine Bøtker og Oliver Arndal Jensen, der til sommer bliver færdige på arkitektskolen i Århus, der har lavet projektet.

(Artiklen fortsætter under billedet)

Ida og Olivier har udarbejdet projektet

– Det, vi præsenterer nu, er i skitseform, og det kan være, at der bliver ændret lidt på den endelige udformning, men vi tilstræber at lave et bæredygtigt kvalitetsprojekt, hvor væggene er ler pudsede og det, der kan være det, er af træ, hvilket er godt for indeklimaet og for akustikken, fortæller Gitte Kirkegaard.

De to arkitektstuderende fortæller, at de tidligere har tegnet huse for venner og bekendte.

– Men det her er et meget stort projekt. Det er sådan et projekt alle studerende ønsker at få lov at arbejde med, siger Oliver Arndal Jensen.

Erling Pedersen fortalte, at baggrunden for projektet er at give folk i området mulighed for at blive boende i området, når de ikke har behov for den store bolig, som de har nu.

– Der skal være tale om et bofællesskab, hvor man hjælper hinanden for sammen at skabe bedre livskvalitet. Som det er nu, er der ingen mindre lejligheder til rådighed i Kærbøl, siger Erling Pedersen.

Projektet er meget ambitiøst men virker også meget realistisk på baggrund af den detaljerende præsentation, der blev givet onsdag aften og som medførte en række spørgsmål om detaljerne fra de mange tilhørende.

Der var stort fremmøde til orienteringen onsdag aften