Tekst Hasse Jørgensen, dronefoto Ove Detlevsen, tirsdag den 17. februar 2026

Selv om Ribe er en stor turistby, og der er mange private, der lejer et værelse eller to ud til turister, får det forslag, som boligminister Sofie Hæstorp Andersen (S) netop har fremsat, ikke den store betydning for Ribe.

Sagen er, at loven om bopælspligt mange steder i landet overtrædes, og det koster i dag 10.000 kroner i bøde første gang, det bliver opdaget. Anden gang stiger bøden til 20.000 kr. Ministerens forslag går på, at bøden anden gang forhøjes til 100.000 kroner.

Problemet er ifølge ministeren, at mange køber helårsboliger op, men fremfor at bruge dem selv eller leje dem ud til permanente lejere, bliver de lejet ud som ferieboliger. Det betyder, at i mange turistbyer bliver hele bydele lagt øde om vinteren, og det går ud over det lokale forretningsliv og bylivet i det hele taget.

Spørgsmålet om ferieboliger i Ribe har også været undersøgt ikke mindst på baggrund af henvendelser fra Lokalråd Ribe Midt. Men resultatet af de kommunale undersøgelser viser, at problemet faktisk ikke er eksisterende lokalt.

Formanden for Lokalråd Ribe Midt, Willi Weber fortæller, at efter hans opfattelse er boligministerens forslag udsprunget af nogle sager fra Århus og København, hvor pengestærke personer har opkøbt store ejendomme for at leje dem ud til feriegæster.

– Der er nogle, der tjener forrygende meget på at leje de boliger ud, og det går ud over lokalområdet, ligesom naboerne ikke er glade, fordi der hele tiden kommer og går beboere, og det medfører uro. Det er mit bud på baggrunden for forslaget, siger Willi Weber.

– Hvad kan konsekvenserne af loven blive i Ribe?

– Det er meget svært at sige og om den overhovedet får konsekvenser. Da kommunen startede sin undersøgelse af Airbnb i Ribe, var der flere end 100 husejere, der fik brev om, at de skulle forklare sig om, hvorvidt der var fastboende i de lejligheder, det drejede sig om.

– Efter første omgang kom antallet af husejere ned på ti, og det viste sig, at der til sidst var fire husejere, der ikke boede på de adresser, de ejede. Det skyldtes, at de var i gang med at søge byggetilladelser for at bygge deres ejendomme om eller sammenlægge lejligheder, og en ejer kunne man ikke få kontakt med. Det var status 1. april sidste år.

– Men der er da ingen tvivl om, at vi i lokalrådet vil være kede af, hvis boliger omdannes til Airbnb. For hvis lejlighederne omdannes til det, kan der jo ikke bo familier i dem, som kan bidrage til det lokale liv og være med til at skabe liv i byen. Og det er da i orden, at overtrædelse af reglerne bliver straffet, siger Willi Weber.