Tekst Hasse Jørgensen, dronefoto Ove Detlevsen (arkiv) , lørdag den 28. marts 2026

Arbejdet med den nye lokalplan for jernstøberiets grund i Ribe skrider frem efter tidsplanen. Der er kommet styr på forureningen og risikoen for overfladevand ved voldsomme regnskyl.

I øjeblikket arbejdes der på højtryk på indholdet af den lokalplan, der skal danne rammen om det kommende boligbyggeri på jernindustriens grund. Den nye lokalplan vil komme til at rumme reglerne for antal af boliger, højden på byggeriet, vejgennemføringen og flere andre praktiske ting.

Vicedirektør i teknik og miljø, Peer M. Rexen, Esbjerg Kommune, fortæller, at forslaget til den nye lokalplan formentligt kan præsenteres til efteråret, hvorefter, der efter en politisk godkendelse vil blive indkaldt til et borgermøde om planen, der skal fremlægges i en offentlig høring.

Et af de problemer, der har været, er overfladevand. I det nye lokalplansforslag regnes der med forsinkelsesbassiner, hvor overfladevand kan opsamlet og stille og roligt ledes ud i åsystemet, når tiden er.

– Det betyder besparelser i kloakeringsomkostninger og omkostninger til byggemodningen, fordi vi er fri for at køre adskillige tons jord ud på arealet for at hæve området.

– Men der er jo allerede kørt jord ud?

– Men det var kun for at gøre området plant, så vi kunne så græsfrø i det, siger Peer M. Rexen.

Han oplyser videre, at der er styr på forureningen og de flagermus, der på et tidspunkt også var et problem.

Peer M. Rexen lægger ikke skjul på, at det har været et komplekst arbejde at lave en lokalplan for det pågældende område.

– Vi er klare over, at det har en meget stor opmærksomhed i Ribe, og vi vil med dette arbejde meget gerne give kvalitet til Ribe.

Den nye lokalplan vil bl.a. indeholde bestemmelser om bebyggelsesprocent, antallet af boliger, typen af boliger, placering og indretning af gårdrum, et eventuelt parkeringshus med mere.

Oprindeligt havde Ribe Boligforening lagt billet ind på 120 boliger i området, men indtil videre har de fået tildelt 60. Det er muligt, der i alt bliver plads til ca. 300 boliger.

En ukendt faktor i hele arbejdet er den økonomiske udvikling i både udlandet og Danmark. Spørgsmålet er bl.a., hvordan renten vil udvikle sig, men det er der ingen lokale kræfter, der kan tage højde for.