Tekst & Foto: Johnny Tauman
1. november 2021

Hjemmesider, der tilbyder renovering og udskiftning af tag, er der mange af. Det betyder, at villaejere kan gå på jagt efter et godt tilbud, som svinger mellem 1.000 og 2.300 kroner pr. m2. For et almindeligt parcelhus på godt 130 m2 skal der således afsættes et sted mellem 200.000 og 230.000 kr, som omfatter fjernelse af de eksisterende tag, små reparationer af spær, nyt undertag samt endelig pålægning af tegl tagsten.

Nyt tag på Skibbroen 11

Ejer man derimod en fredet bygning i Ribe, så er der helt andre forhold og summer, der skal afsættes. RYK IND RIBE har talt med den ene af ejerne af Skibbroen 11, Jan Smonny Larsen: – Vi skal i 2022 have udskiftet den røde tegl på den høje bygning ud mod Skibbroen, og det kræver – som ved udskiftning i parcelhuse – opsætning af stillads, før arbejdet kan begynde. Og i slipperne er det så som så med pladsen.

Skomagerslippe

To sammenbyggede huse

Ejendommen Skibbroen 11 omfatter to sammenbyggede huse med 1. sal, som omgrænses af Smalleslippe 7, Fiskergade 6A og Skomagerslippe. Der er tale om et bygningsareal på i alt 486 m2, som er opført tilbage i 1820 på den 376 m2 store grund. Bygningen er overtaget af Tip-Top brødrene tilbage i 1983 ved en almindelig fri handel til en værdi á 505.071 kr. Den offentlige værdi er 1,65 mio. kroner, men det betyder knap så meget, da de seks beboelsesenheder ikke er til salg.

Tilbud på 750.000 kr

Nå vi må tilbage til udskiftningen af taget. – Vi har valgt at tage den mest slidte del på en side, oplyser Jan og tilføjer, at der ikke må installeres undertag på bygningen. Taget skal ligge på brædder, hvilket jo er med til at fordyre projektet, hvortil der ligger et tilbud på 750.000 kr.

Sammenlægning skete i 1809

Nu undrer flere sig mon over, hvordan de to bygninger er blevet til én. Men der er her tale om en sammenlægning af matrikel 339 (Smalleslippe 7) og matrikel 340 (Skibbroen 11) helt tilbage i 1809.

Faktisk bygget med bindingsværk

Bygningen er faktisk bygget med bindingsværk, som ikke er synlig, idet murene er pudsede og herefter malet gule. Man fornemmer bindingsværket, men besøger man Jan og hustruen Maja, så kan man opleve en fritlagt mur med bindingsværk i stuen.

Ejendommen er fredet

Storebror Hans Larsen har for nogle år siden haft en dialog med Slots- og Kulturstyrelsen, som havde haft planer om at ophæve bygningsfredningen, men det blev så forkastet. Så i dag er Skibbroen 11 og Smalleslippe 7 fredet. Det drejer sig om det søndre forhus mod Skibbroen (1780, grundmuret og forhøjet 1847) med sidebygningen langs Smalleslippe (1780, forlænget, forhøjet og grundmuret 1860-70).

Begrundelsen fra Slots- og Kulturstyrelsen er, at bygningerne har kulturhistoriske og arkitektoniske værdier, der kan begrunde en opretholdelse af fredningen. Styrelsen hæfter sig især ved følgende forhold: De bevarede etage- og planløsninger, de to bevarede skorstenskerner og trappeløb.