Tekst Hasse Jørgensen, fredag den 7. november
Hvis du har et vandløb i baghaven, der er under 12 meter bredt, giver det modsat fakta ikke så stor risiko for oversvømmelser, at det skal tages med i vurderingen af din ejendoms værdi.
Det er på godt dansk det, Vurderingsstyrelsen har svaret advokat Mogens Vinther, der bor på Holmevej i Ribe. Sammen med de andre beboere på Holmevej og Møllevej, der notorisk hvert år i januar og februar rammes af oversvømmelser, må de leve med, at de oversvømmelser overhovedet ikke har indflydelse på vurderingen af deres ejendommes værdi.
Det får nu folketingsmedlem Anders Kronborg, Esbjerg, (S) til at rejse sagen overfor skatteministeriet. Det vender vi tilbage til.
Mogens Vinther fortæller, at i disse dage udsender Vurderingsstyrelsen den endelige ejendomsvurdering for 2022, som kommer til at gælde for fremtidige offentlige vurderinger – bare prisregulerede.
– Forud for udsendelsen sendte Styrelsen oplysningerne om min ejendom, som man ville lægge til grund. Jeg bor på Holmevej med Stampemølleåen i min baghave, og når det bliver januar/februar med sydvestenstorm og en masse vand i åen, står bagvandet op i min baghave og hele haven er dækket af vand, der står ca. 20 cm op ad huset.
– Vurderingsstyrelsens oplysninger fortæller, at der er ca. 500 m til vandløb (Ribe Å. Red.) Jeg sendte indsigelse og beskrev de reelle forhold.
– Nu er den endelige afgørelse kommet, og heri skriver Vurderingsstyrelsen, at hvis der er et vandløb på over 12 meter i bredden indenfor en radius af 1.000 meter fra ejendommen, ser Styrelsen på, hvor lang afstand, der er mellem ejendommen og vandløbet. Men ifølge Klimadatastyrelsen er åen, som ligger op til min ejendom, kun 10 meter bred. Styrelsen vurderer derfor, at oplysningerne ikke ændrer grundlaget for vurdering af ejendommen.
– Jeg har så mulighed for at klage, men det vil være til Skattestyrelsen, som kun kan tage en klage i betragtning, hvis man vurderer, at det vil medføre en ændring på minimum 20 % af vurderingen. Det har jeg ikke fantasi til at få noget ud af.
– Så vi må alle med ejendomme ned til Stampemølle åen være indstillet på, at ejendommene vurderes uden hensyntagen til risiko for oversvømmelse m.v., siger Mogens Vinther.
Går til ministeriet
(Artiklen fortsætter under billedet)
Anders Kronborggår til ministeriet med sagen
Forelagt sagen har det fået folketingsmedlem Anders Kronborg til at reagere.
– Det viser jo netop, hvor vigtigt det er at have lokale folketingsmedlemmer, der kender forholdene. Skrivebordsgeneralerne i Vurderingsstyrelsen kender jo ikke forholdene. Måske skulle vi investere i et par Vaders til dem, så de selv kan komme ud og se.
– Jeg indbringer øjeblikkeligt sagen for skatteministeriet, for jeg vil have en forklaring på dette svar til borgeren.
– Vi, der kender Vadehavet og forholdene i Ribe, ved, hvordan tingene er, og hvordan der kan være store forskelle på vandmængderne og dermed den højde, vandet står i, siger Anders Kronborg.
