Tekst & Foto: Johnny Tauman Dronefotos: Ove Detlevsen
11. september 2023
Hvad skal bevares i en ny Lokalplan for det 5,8 ha store område, som dækker Ribe Jernindustri? Det ønskes RYK IND RIBE at se nærmere på.
De nuværende bygninger inden for lokalplanområdet har en maksimal bygningshøjde på ca. 9 m.
Undtaget herfra er det eksisterende vandtårn, som har en bygningshøjde på ca. 12,5 m.
Kulturhistorisk værdi
Jernstøberiets vandtårn har en kulturhistorisk værdi, og lokalplanen giver derfor mulighed for, at vandtårnet kan bevares. Desuden sikrer lokalplanen, at der må opføres elevatortårn eller lignende inden for byggefeltet.
Ved bevaring af den eksisterende bebyggelse gælder, at den i forbindelse med renovering, skal renoveres i overensstemmelse med bygningens oprindelige arkitektur med hensyn til udformning, materiale og farver.
Vandtårn og badebygningen
Ved eventuel indretning af loftetage, skal kviste udføres i overensstemmelse med bygningens arkitektur, herunder udformning og materialer.
Der må opføres elevatortårn i tilknytning til den eksisterende bebyggelse. Elevatortårnet må ikke rage op over taget på den eksisterende bebyggelse. Elevatortårn skal udføres i overensstemmelse med bygningens arkitektur, her under udformning og materialer.
* Hvis vandtårnet får elevator og loftetagen ændres, vil det så betyde, at der er tale om et officielt og offentligt udsigtspunkt?
* Hvem skal i givet tilfælde udføre opgaven – her tænkes specielt åbningstid, sikkerhedsmæssige forhold, rengøring mm?
* Vil der være restriktioner i forhold til de nye boligers “privatsfære” i forhold til “indkik”?
“Badebygningen”
I tilknytning til vandtårnet ligger ’badebygningen’. Lokalplanen giver mulighed for, at bygningen kan bevares.
* Hvis badebygningen bevares – hvilke funktioner tænkes der tilknyttet her? Lokalt museum?
Skal skorstenen med logo bevares?
Dronefoto: Ove Detlevsen
Den eksisterende skorsten er højere end vandtårnet, men den er ikke bevaringsværdig. Der er stor uenighed om fremtiden for denne skorsten.
* Der er kræfter, der ønsker at bevare den som et historisk vartegn for området – andre mener, at der skal være en mindre udgave med logo – mens andre igen peger på en skrotning?
Generelt er Ribe Jernstøberis bygningshøjde lavere end de tilgrænsende nabobebyggelser i Saltgade, som er ca. 10,5 m høje.
Restriktioner
Der må ikke opsættes solceller, solpaneler, solfangere og lignende på eksisterende tage og facader, der vender mod gaden.
Facadetilladelse skal for alle ydre renoveringer opnås, før arbejdet igangsættes.
