Tekst & Foto: Johnny Tauman
28. oktober 2018

Drømmer du om at bo og drive en ejendom med heste, så er muligheden til stede blot 2,5 km fra Ribe by midte med adgang via Lundgårdvej. Den skønne heste ejendom – omkranset af skov og marker på Skovgårdsvej til klassisk hestehold med Ridecenter – kan erhverves for 3.995.000 kr.

Faldt pladask for ejendommen

Karin og Kurt Kønig har siden 1999 drevet Ribe Ridecenter, hvor døtrene har været aktive i ridesporten siden de var helt små. ” På et tidspunkt gav det rigtig god mening at lede efter et sted, hvor vi kunne have hestene hjemme. Vi havde ikke umiddelbart forventet at ende på et Ridecenter med alt hvad det indebærer, men vi faldt pladask for ejendommen, da vi fik den tilbudt,” fortæller Karin König, der om ønsket om salget siger: ”Min mand og jeg er kommet op i årene, og eftersom ingen af vores døtre ønsker at overtage ejendommen i et klassisk generationsskifte, bliver ejendommen udbudt til salg på ordinær vis. Livet byder på mange ting, og nu vil vi bl.a. gerne bruge mere tid med vores fantastiske børnebørn på Sjælland, som vi prøver at se så meget som muligt.

Prøver med en ny mægler

Karin og Kurt König har forsøgt at sælge via en lokal mægler, men da det ikke umiddelbart havde lyse udsigter, er salget overdraget til en anden mægler med et andet køberkartotek og større kundegrundlag. ” Vores store ønske er, at en ny ildsjæl vil komme og drive centret videre eller måske bare nyde omgivelserne for dem selv. Faciliteterne er i top, og beliggenheden bliver ikke meget bedre; tæt på by og infrastruktur, tæt på indkøb og skoler – placeret helt centralt i naturen,” lyder det Karin König,

Selvpasning indført pga helbred

Der er en ride klub på stedet, så familiens andel af driften består i at stille velholdte og indbydende faciliteter til rådighed for hest og rytter. ”Jeg overgang: jeg nyder hver eneste dag med hestene, børnene der går til ridning, og de unge som selv har heste stående herude, og jeg er meget stolt over, det frirum vi har skabt her på stedet,” fremhæver Karin og tilføjer: ”Grundet mit helbred har vi valgt at have et selvstændigt staldafsnit med 10 bokse som ren selvpasordning, mens jeg står for resten af driften, som er fuldpasning.” Staldbygningerne ha kapacitet til 25 heste, som for nuværende er en blanding af egne heste, rideskoleheste og opstaldede heste.

Når ejendommen er solgt

Når ejendommen bliver solgt – hvilke tanker har I så om fremtiden? ” Både Kurt og jeg har stadig en masse drømme for fremtiden – nok er jeg pensionist, men derfor er der stadig meget liv, der skal leves, men først er vi spændte på at se, hvad en kommende køber ønsker at bruge ejendommen til,” siger Karin König til RYK IND RIBE, der kan supplere med følgende fakta om ejendommen: Stuehuset, der på gårdspladsen har et stort kastanjetræ, stammer fra 1932 og er løbende renoveret med nyere tag, fritlagte bjælker i hall samt brændeovne på to etager med udsigt til naturen.

Professionelle forhold

Ejendommen har professionelle dressurbaner samt en spring bane. Dertil kommer Ridehallen opført i 1985 (1182m²) er vel disponeret med rytter stue/cafeteria, 2 kontorer, badeværelse med bruse faciliteter og industriel vaskemaskine, 20 x 40 ride hal og stor opbevarings plads til halm og maskiner. Hallen har 3 indgange, automatisk vandingsanlæg og automatisk lampe-tænde/slukke-funktion. Derudover separat lejlighed på 1 sal i hallen, indeholdende to soveværelser, badeværelse med installation for vaskemaskine og tørretumbler, samt åbent nyere køkken i forbindelse med stuen med udsigt over markerne

Ejendommen skiller sig ud fra andre ejendomme, ved at den er placeret inden for bygrænsen.